还建房和商品房是房产市场中两种常见的房屋类型，它们在性质、价格等方面都有所不同。下面我们来了解一下它们的区别。
一、性质不同
还建房是指由 *** 或企业为职工或居民提供的住房，通常是在职工或居民单位的土地上建设的，属于非营利性质的住宅。而商品房则是指由房地产开发商在市场上自主开发和销售的住房，属于营利性质的住宅。
二、产权不同
还建房的产权归属于或企业，居民或职工只拥有使用权，不能买卖或而商品房的产权归属于房地产开发商，购房者可以获得产权证书，可以自由买卖或
三、价格不同
还建房的价格通常较为低廉，因为 *** 或企业主要是为了解决职工或居民的住房问题而建设的，不以盈利为主要目的。而商品房的价格则由市场供求关系决定，价格通常较高。
四、装修标准不同
还建房的装修标准通常较为简单，以满足基本居住需求为主，而商品房则通常采用装修材料，注重舒适度和美观度。
总的来说，还建房和商品房在性质、价格和装修标准等方面都有所不同，购房者在购房时应该根据自己的需求和实际情况选择适合自己的房屋类型。
还建房和商品房是房产市场上两种不同的房屋类型。虽然它们都是房屋，但在性质、价格等方面有着明显的差异。下面我们就来了解一下这两种房屋的区别。
还建房是指由 *** 或企事业单位为职工或居民提供的住房，属于保障性住房。这些房屋通常都是由 *** 或企事业单位自建或委托开发商建设，由 *** 或企事业单位进行分配。
商品房则是指由开发商自筹资金、自行开发、自行销售的房屋，是市场化的商品。商品房的产权归购买者所有，可以自由买卖、
还建房的产权属于或企事业单位，职工或居民只是享有使用权，不能买卖、但是，随着对住房制度的改革，一些还建房开始进行产权改革，将使用权转化为产权，职工或居民就可以将其出售或租赁。
商品房的产权归购买者所有，可以自由买卖、购买商品房后，产权证书会在一定时间内办理完毕，成为产权人。
还建房的价格一般都比较低廉，因为它们是 *** 或企事业单位提供的保障性住房，主要是为了解决住房问题，而不是为了盈利。而且，还建房的购买者通常是职工或居民，购买能力有限，所以价格也相对较低。
商品房的价格则是由市场决定的，通常比还建房的价格高出很多。购买商品房需要支付土地使用权出让金、建筑费用、税费等多项成本，而且开发商还要获得一定的利润，所以商品房的价格较高。
总的来说，还建房和商品房在性质、价格等方面都有明显的差异。购房者在购买时应该根据自己的需求和经济实力做出选择。
