首套房贷款是指购买套房产时所申请的贷款，对于首套房贷款来说，其利率政策是不同于其他房产贷款的。那么，首套房贷利率是多少呢？
根据相关政策规定，当前首套房贷款利率为基准利率的85%。也就是说，银行在制定首套房贷款利率时，会以当前的基准利率为参考，再按照85%的比例进行浮动。不同银行的基准利率不同，因此不同银行的首套房贷款利率也会有所不同。
另外，首套房贷款利率还受到贷款期限、还款方式、抵押物价值等因素的影响。在贷款期限方面，一般银行会根据贷款期限的长短进行不同程度的利率调整。在还款方式方面，选择等额本金还款方式的贷款人，其利率会相对低于选择等额本息还款方式的贷款人。
值得注意的是，对于首套房贷款，如果贷款人符合一定的条件，还可以享受一些政策性优惠。比如，在某些地区，购买首套房产的居民可以享受首套房贷款利率打折，同时还可以获得税费减免等优惠政策。
综上所述，首套房贷利率是基准利率的85%，但实际利率还受到多种因素的影响。在申请首套房贷款时，建议贷款人多方咨询不同银行的利率政策，并了解当地的政策性优惠政策，以获得更多的优惠。
首套房贷款是指借款人在购买套住房时所申请的贷款。对于首套房贷款的利率政策，不同的银行和地区可能会有所不同。以下是一些常见的首套房贷款利率政策
1.央行基准利率
央行基准利率是指人民银行规定的贷款利率基准，目前为4.65%。一些银行在执行首套房贷款时，会参考央行基准利率，对贷款利率进行浮动调整。
2.执行利率打折
为了鼓励购房和支持居民住房消费，一些银行会对首套房贷款执行利率进行一定的打折优惠。打折幅度一般在基准利率的基础上浮动，具体幅度根据银行政策而定。
3.地方政策优惠
一些地区的 *** 也会出台一些支持居民购房的政策，例如对首套房贷款执行利率进行优惠。这些政策的具体细节需要根据当地的政策规定来确定。
需要注意的是，不同的银行和地区的首套房贷款利率政策可能会有所不同。在申请首套房贷款时，建议借款人提前了解当地的政策规定，并根据自身情况选择合适的银行和贷款产品。同时，借款人应该对自身的还款能力有清晰的认识，不要盲目超出自身承受能力的范围。
