高层住宅公摊面积是指高层住宅建筑内非住宅部分的面积，包括公共通道、楼梯间、电梯间、垃圾房、消防通道、公共花园、停车场等。这些区域的面积是由开发商按照有关规定进行分配的，并且由业主共同享有。
在我国，高层住宅的公摊面积分配规定是由住房和城乡建设部颁布的《住宅设计规范》所规定的。根据该规范，公摊面积分配应当严格按照面积比例进行，同时还需要考虑到各个公共区域的使用功能和业主的实际需求。
在具体的公摊面积分配中，一般是以建筑面积为基础进行计算。按照规定，公共通道和楼梯间的公摊面积比例为10%~15%左右，电梯间的比例为2%~3%，垃圾房的比例为1%~2%，公共花园的比例为5%~10%，停车场的比例为10%~15%。当然，具体的比例还需要根据实际情况进行调整，以满足业主的需求。
值得注意的是，公摊面积的分配不仅仅是计算面积比例，还需要考虑到公共区域的使用功能和业主的实际需求。比如，停车场的面积比例应当根据业主家庭车辆的数量进行调整，以确保业主的停车需求得到满足。同时，公共花园的面积也应当根据业主的需求进行调整，以满足他们的休闲娱乐需求。
总的来说，高层住宅公摊面积的分配是一个比较复杂的问题，需要考虑到多方面的因素。只有在合理分配公摊面积的基础上，才能保证业主的权益得到更好的保障。
高层住宅公摊面积是指在高层住宅内，除了私有住宅面积之外，由业主共同享有的公共区域的面积。公共区域包括但不限于走廊、电梯间、楼梯间、垃圾间、物业管理室、游泳池、健身房、花园等。公共区域的面积通常是由开发商在规划设计阶段确定，并在合同中注明。
高层住宅公共区域分配规定是指对公共区域面积的分配和使用规定。根据《物业管理条例》和《房屋买卖合同》，开发商应该在物业管理服务合同中注明公共区域的面积、用途和管理方式，并由业主委员会或业主大会监督。
公共区域的分配通常是按照业主住宅面积的比例进行计算，即业主住宅面积越大，其对公共区域的使用权也越大。但是，在实际情况中，公共区域的分配可能会受到很多因素的影响，例如楼层高度、朝向、采光等因素，因此在分配时需要综合考虑这些因素。
公共区域的使用也需要遵守一定的规定。例如，在游泳池和健身房等公共设施中，必须遵守相关的安全规定和管理制度，以确保业主的安全和健康。此外，公共区域的使用也需要考虑到其他业主的权益，不能因为个人行为而影响到其他业主的正常生活。
总之，高层住宅公摊面积的分配和使用需要遵守相关的规定和法律法规，开发商和业主都应该共同维护公共区域的管理和使用，以保障业主的权益。
